Appartement à vendre, 78m², Grenoble

Description

38000 - Grenoble - Lesdiguieres - 3 Pièces - 2 Chambres - 77.87 M² - Appartement Lumineux Et Traversant Avec Cuisine Et Salle D'eau Rénovées effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier prisé de Lesdiguières à Grenoble. Idéalement placé, il bénéficie de tous les avantages d'un secteur recherché : proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Ce bien de 77.87 m² offre une belle hauteur sous plafond, ajoutant une sensation d'espace et de volume à chaque pièce. La cuisine et la salle d'eau ont été entièrement remises au goût du jour, offrant un cadre moderne et fonctionnel à ses habitants. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement lumineux et traversant bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour spacieux de 20.5 m² constitue un espace de vie agréable et chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables et calmes. De plus, la disposition en plain-pied facilite la circulation au sein du bien, offrant ainsi une accessibilité optimale. Construit entre 1850 et 1919, cet appartement en très bon état général présente une construction solide en béton, une toiture en tuile à emboitement bien entretenue ainsi qu'une façade en bon état. L'état de la plomberie est bon, assurant un confort au quotidien. La proximité des transports en commun, avec les arrêts de bus et de tramway à quelques pas, facilitera vos déplacements. De plus, le quartier dynamique et animé offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux et rénové avec goût, offrant un confort de vie optimal dans un environnement calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Cristina Esteves - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 210528 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1020 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)