Appartement à louer, 90m², Ancenis

Description

Loue appartement lumineux meublé T3 duplex de 90 m² ( 80 m² loi carrez) à Ancenis Centre, face à la Loire. Disponible au 13/06/26 . Rénové en 2022 et 2025. Loyer en meublé 800 €/mois. Les charges d’eau, électricité gaz ne sont pas comprises dans ce loyer. Charges eau + chauffage gaz de ville + électricité des occupants actuels (2 personnes) = 150 €/mois moyenne annuelle. Pas de charge de copropriété, ni frais d’agence, ni pour état des lieux. Logement situé au 2ème et dernier étage. Exposition Sud- Sud Est pour façade principale. La gare est située à 3 minutes à pied (300m). Ecoles et commerces de centre ville à 1 minute à pied. Grand séjour salon 30 m² avec vue sur Loire et petit port de plaisance, repeint et fenêtres changées en 2022, cuisine aménagée et équipée 14 m² repeinte en 2022, four, plaques, frigo-congélateur, micro-onde, une chambre 13 m² entièrement rénovée en 2022 1lit 140X190 avec vue sur port de plaisance, salle de bain 5 m² 2 vasques, douche et baignoire et sèche serviette, Wc séparé 2 m² rénové en 2018, dressing, buanderie 4 m² avec lave-linge neuf de 2025, grands placards et à l’étage une mezzanine 8 m² (bureau ou salle jeux), chambre 10 m² rénovée en 2022 1 lit 140X190 avec vue sur port de plaisance et un grenier rénové en 2025. De très nombreux rangements sont à disposition. Vmc et Chaudière Gaz remplacées en 2025. Isolation et vélux remplacés en 2025. Parking devant la maison. Mobilier, télévision, décoration, vaisselle, équipements ménage (aspirateur, fer et table repassage...) Anglais, Espagnol parlés par les propriétaires disponibles habitant Ancenis. Autres photos et renseignements disponibles sur demande. Merci aux agences de s’abstenir.