Appartement à vendre, 32m², Saint-Yrieix-la-Perche

Description

De participer à particulier Loué 540€ loyer avec charges Soit 10,8% brut Aucune vacance locative sur +4ans Très bien loué en Lcd l'été (air Bnb) -490€ loyer -50€ charges (ascenseur, communs, poubelles...) -20€ internet Foncier: 583€/an Charges mensuelles copro: 1248€/an Appartement meublé, rénové et entièrement équipé Il neuf est très bien situé au Rdc d’une copropriété calme et bien gérée, sécurisée avec interphone Après l’entrée, bien agencée en un espace dressing-buanderie, vous trouverez le chaleureux espace salon et sa belle cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez le coin chambre et y disposerez d’un lave linge Et d’un sèche-linge. La salle de bain est quant à elle équipée d’un sèche serviette/chauffage soufflant ajustable par télécommande, d’un meuble vasque, d’une douche ergonomique ainsi que d’un toilette. La cuisine a été faite sur mesure en granit, elle dispose d'un four, de plaques vitrocéramique et d’une hotte intégrés. Il y a également un frigo, un micro-ondes, ainsi que tous les accessoires nécessaires à la cuisine (casserole, poêle, faitout, couverts…) et beaucoup de rangements. Tout y est ergonomique pour gagner du temps et s'y sentir bien. Le salon est équipé d’une Tv écran plat, d’une table basse design sur roulettes et d’un canapé convertible lit 2 places Le studio est très lumineux avec ses fenêtres double vitrage. Il est bien isolé et est équipé d’un chauffage électrique individuel performant à inertie. La copropriété dispose d'un chauffage collectif électrique par le sol Juste en face du centre hospitalier Jacques Boutard, et des écoles d'infirmier (Ifsi) et d'Aide soignant (Ifas), vous bénéficierez de toutes les commodités et commerces de l'hyper centre à moins de 5 minutes à pied (épicerie, pharmacie, bibliothèque, office du tourisme...) Vous êtes également à 5 minutes de la place de la Nation et de ses bars et restaurants, ainsi que du patrimoine arédien (collégiale, cité médiévale, jardin Moulinassou...) Tout au long de l’année -Marché: 1er et 3ème samedis matins du mois, rue du marché -Foire: 2ème et 4ème vendredis matins du mois, cité médiévale -Marché au gras: l’hiver, de novembre à mars, salle de la halle -Marché festif: l’été, de fin juin à fin août, tous les jeudis dès 18h, jardin du moulinassou Posséde une cave Pas de place de parking atitrée, mais stationnement aisé en face Idéal pour investisseur, étudiant, retraité, accompagnateur soin...