Appartement à vendre, 54m², Saint-Marcellin

Description

Appartement 3 pièces 54 m² Nous sommes heureux de vous proposer à la vente un appartement facile à vivre, à proximité immédiate du centre-ville, idéal pour soi ou pour un investissement locatif. Située à environ 500m du cœur de St Marcellin, ses commerces ou sa gare, la résidence qui accueille ce logement, bâtie en 2007, comporte de nombreux atouts : accès sécurisés, stationnement, ascenseur, etc. Orienté Sud, le logement de type T3 est situé au 1er étage, et comporte un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte et terrasse, et un dégagement desservant toilette, salle de bains et deux chambres (avec placards). Les charges sont maîtrisées, et l'appartement profite de prestations récentes (menuiseries pvc, chauffage individuel électrique). L'ascenseur sera un avantage indéniable, mais également sa place de stationnement privative ! Ne tardez pas à nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu'il offre ! Appartement soumis au régime de la copropriété (90 lots dont 38 principaux). Surface : 54 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 38 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :