Maison à louer, 66m², Cancale

Description

Le cabinet Cegi vous présente cette maison de ville meublée, idéalement située en plein cœur de Cancale, dans un secteur très recherché. Commerces, transports, plages et Port de la Houle sont accessibles à pied en environ 5 minutes. Entièrement rénovée en 2023, cette maison de caractère est proposée à la location meublée à l’année. Elle développe une surface habitable de 66,70 m² et se répartit sur plusieurs niveaux, selon une configuration typique du centre ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/salle à manger convivial, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle d’eau, un Wc indépendant ainsi qu’un canapé convertible deux places. Une courrette extérieure privative complète ce niveau. Le premier étage dessert une chambre équipée d’un lit double 160 × 200 et d’un lit superposé (2 × 90 × 200), ainsi qu’une salle d’eau avec douche. Le deuxième étage accueille une seconde chambre avec un lit double 160 × 200 et un Wc indépendant. Le logement dispose également d'une cave. À l’extérieur, la courette est aménagée avec du mobilier de jardin, offrant un espace agréable. Libre à compter de mars 2026. Montant du loyer : 950 € Montant des charges : 0 € (Électricité et eau à la charge du locataire) Montant du dépôt de garantie : 1900 € Montant des honoraires à la charge du locataire : Pour la constitution du dossier et la rédaction du bail : 6 €/m², soit 400,2 € Pour l'état des lieux : 3 €/m², soit 200.1 € Soit un total de : 600,3 € Date de réalisation des diagnostics : Consommation (énergie primaire) : E – 300 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : C – 11 kg CO₂/m²/an Pour plus d’informations, vous pouvez le Cabinet Cegi au [Coordonnées masquées] ou par e-mail : [Coordonnées masquées] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »