Appartement à louer, 115m², Lingolsheim

Description

Appartement 4 pièces 115 m² Au Sud-Ouest de Strasbourg, quartier résidentiel particulièrement calme, vue sur la nature, appartement entièrement meublé et équipé de 4 pièces de 115 m² situé en rez-de-jardin d'une maison bi-famille. Il se situe dans une rue calme, offrant un cadre de vie paisible, un jardin privatif de 2 ares et toutes les commodités à proximité. Le logement dispose : d'une entrée, une cuisine meublée et équipée, un espace de vie lumineux avec une grande terrasse de 33 m² dans le prolongement et un accès au jardin, trois chambres, une salle de bain avec une baignoire et douche, un Wc séparé. En annexe, une buanderie, une grande cave (propre avec un grand espace de stockage), un garage ainsi qu'un beau jardin privatif. Climatisation dans le séjour. Chauffage et eau chaude : individuel gaz, chaudière à condensation. Classe énergétique D. Disponible à la fin Avril. Loyer : 1 681 euros, dont 160 euros de provisions pour charges régularisées annuellement. Dépôt de garantie : 3 042 euros Honoraires à la charge du locataire : 1 510 euros, dont 348 euros pour la réalisation de l'état des lieux Votre contact : Cabinet Husser et Stocki : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 115 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 212.30 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 709 € et 2 313 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)