Appartement à louer, 45m², Saint-Herblain

Description

T2 meublé de Standing proche Tram (arrêt Marcel Paul –Ligne 3, arrêts 50 et 59) Appartement Disponible Au 13 Mars Appartement 45m² + 9m² de balcon plein sud (sans vis-à-vis) au 3ème étage, dans une copropriété très récente. Cet appartement très lumineux est loué meublé et décoré avec goût, tout confort, situé dans une copropriété très calme (isolation aux dernières normes), proche de toutes commodités, commerces et transports en commun. Nombreuses places de parking de plus de 300 places gratuites au pied de l’immeuble. Situé au 89 bd Marcel Paul 44800 Saint-Herblain entre la route de Vannes et Atlantis. A proximité du zénith et du périphérique. Environnement boisé (vallée de la Chézine et parc de la Gournerie) Nous mettons à votre disposition tout l’équipement nécessaire pour veiller à votre tranquillité. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! A propos de l’appartement Chambres spacieuses équipées de 12m² donnant sur le balcon plein sud • Un lit double 160 cm avec véritable matelas haut de gamme • Un beau dressing aménagé avec barre de penderie et placard • La place pour un bureau et ordinateur de travail Salle d’eau moderne + Wc séparé • Douche à l’italienne 90cm 90cm (très bonne pression de l’eau), meuble vasque suspendu, double miroir, sèche-serviette et grand dressing Pièce de vie de 25m² donnant sur le balcon plein sud Belle cuisine moderne et lumineuse entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon: • Réfrigérateur, congélateur, four, plaque induction, lave-vaisselle, machine à café, bouilloire, grille-pain, … mais aussi machine à laver le linge dans l’arrière cuisine. • Tous les ustensiles nécessaires dont vous pourriez avoir besoin (assiettes, couverts, verres, tasses, poêles, casseroles,…) • Un coin repas pour 4 personnes sur une table haute et moderne Salon tout confort avec un grand canapé et sa Tv Hd connecté (Smart Tv). Balcon de 9m en plein sud avec son gazon synthétique Un place de parking en sous sol, portail avec un badge Une cave privée de 3 m² L’accès à l’immeuble est sécurisé par un vigik et plus d’une dizaine de caméras (pour prévention). 2 ascenseurs. Le nombre d’occupants est limité à 2 personnes (un couple). Vous n’aurez donc pas besoin d’effectuer les démarches pour souscrire à ces services. Appartement éligible à l’APL. Loyer : 740€ (+ 50 € de provision sur charges de copro, la taxe Om, l'eau et le chauffage) Caution : 2 mois de loyer hors charges Bail meublée 1 an reconductible Possibilité de bénéficier des aides au logement (Apl). Gratuité des frais de mise en location (rédaction du bail et de l’état des lieux) 1er contact par mail svp : Merci de préciser votre profil (âge, activité pro, durée de la location…), ainsi que votre numéro de téléphone et adresse email. Réponse rapide.