Maison à vendre, 230m², Colmar

Description

Située dans Colmar Agglomération à 10 km du centre ville , à Muntzenheim au calme en bout d’impasse, superbe maison de 2009 sur 11 ares clos et sécurisés avec portail électrique. Extérieur Piscine chauffée 10,5m x 4,5m (Pac Zodiac, volet immergé, douche solaire) Grande terrasse bois 250 m², store électrique, jardin sans vis-à-vis Cour pavée pour 3 voitures + garage 46 m² carrelé + carport Abri jardin 8 m² et vide sanitaire 165 m² Panneaux photovoltaïques 3 kW (2023) Intérieur Surface généreuse et lumineuse : Pièce de vie 83 m² avec cheminée insert Rüegg traversant Cuisine Schmidt haut de gamme équipée (3 fours, cave à vin, électroménager complet) Suite parentale Xxl avec dressing et Sdb 3 chambres spacieuses dont une avec sauna Mezzanine bureau + grenier 100 m² Chauffage au sol + chaudière gaz neuve (2023) Confort et économies Construction "Maisons Prestige" Horbourg-Wihr Isolation renforcée, triple vitrage, volets roulants électriques Consommation énergétique maîtrisée : chauffage + eau chaude= 2000 €/an ( facture Aout 2025) Électricité 908 €/an (piscine chauffée 26 degré en été incluse) Fibre, Rj45 dans toutes les pièces, visiophone connecté Localisation Village dynamique avec toutes commodités (pôle santé, commerces, école, cinéma, marché local). Colmar accessible en 10 min, Allemagne à 17 km. Taxe foncière totale : 1803 € (2025 avec la taxe ordures ménagères incluse de 370€ Ht ) Contact uniquement par téléphone ou via messagerie Le Bon Coin