Maison à vendre, 140m², Le Coteau

Description

Maison 5 pièces 140 m² Située au calme, au coeur du charmant village de Neaux et à seulement 10 minutes de Le Coteau, cette maison de 1979 offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un fort potentiel de modernisation pour créer la maison qui vous ressemble. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux avec foyer ouvert, idéal pour des moments chaleureux en famille, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau et un Wc séparé. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint), ainsi qu'une seconde salle d'eau avec Wc. Côté pratique : un sous-sol complet comprenant la chaudière fioul, la cuve, et un vaste espace de stockage ou atelier pour bricolage selon vos besoins. Le tout sur un magnifique terrain clos de 3 000 m2, véritable terrain de jeu pour les enfants, le jardinage ou vos projets extérieurs. Le + : une cuve enterrée de 10 000 litres pour la récupération des eaux pluviales, alliant écologie et économies. Maison saine, construction de qualité, environnement calme : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la personnaliser et en faire un vrai cocon familial. Ne tardez plus : Clémence Marcellin [Coordonnées masquées] Cette annonce vous est proposée par Marcellin Clémence - Sarl - NoRSAC: 514 946 573, Enregistré à de Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 156 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 843 € et 3 847 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).