Maison à vendre, 70m², Loriol-sur-Drôme

Description

Maison de campagne avec vue forêt – Calme absolu & fort potentiel – 249 000 € Un havre de paix à saisir. Nichée en pleine campagne, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la forêt, cette propriété offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’espace. Située dans un quartier très calme avec peu de voisins, elle conjugue sérénité et grands volumes. ? La partie habitable de 70m2 se compose de : • Une grande chambre de 23 m² • Une chambre de 13 m² • Une salle de bain de 5 m² • Un salon / cuisine de 28 m² ? À l’étage : 80 m² brut supplémentaires, répartis en trois grandes pièces de 28 m² chacune, offrant un énorme potentiel d’aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace indépendant. ?️ Dépendances et annexes : • Grange • Rez-de-chaussée : 60 m² + 1 pièce de 14 m² • Étage : 50 m² (plancher à refaire) + 1 pièce de 13 m² • Étage 2 : 20m2 • Cave 1 : 26 m² • Cave 2 : 28 m² ? Extérieurs : • Terrasse de 40 m² exposé Sud Est. • Terrain de 4 360 m², parfait pour les amoureux de grands espaces. ⭐ Les points forts : • Environnement exceptionnellement calme • Aucun vis-à-vis • Vue forêt • Très beaux volumes • Fort potentiel • Zone commerciale à moins de 10min • Centre ville à 5min Prix de vente : 249 000 € négociable. Pas de frais d'agence. ⚠️ Électricité et assainissement à revoir car pas au norme. ? À visiter sans tarder