Appartement à louer, 90m², Bethonvilliers

Description

Véritable maison accolée en duplex de 90m2, totalement Neuf ! Rdc : - Hall d’entrée avec grand placard aménagé de 1,90m - Wc - Cuisine ouverte sur salle à manger/séjour (plus de 33m2) - Cellier - Accès par baie vitrée coulissante de 2,0m sur grande terrasse Etage : - 1 suite parentale avec son dressing aménagé et l’accès direct à la salle de bain - 1 deuxième chambre de 11.3m2 - 1 mezzanine de 15m2 (pour bureau, salon, chambre d’appoint ou autre) - 1 Sdb avec meuble double-vasque, miroir Led intégré, douche, baignoire et chauffe-serviette - 1 Wc séparé Extérieur : - Terrasse de 24m2 - Garage privatif de 16m2 avec porte sectionnelle motorisée. - Grand parking avec nombreuses places de stationnement. Prestations haut de gamme : - Chauffage : Pompe à Chaleur individuelle, plancher chauffant au Rdc et à l’étage. - Isolation très performante (Classement énergétique : A = dépenses de chauffage minimes) - Terrasse orientée Sud-Est (idéale pour les fortes chaleur l’été), en béton imprimé, avec mur de séparation en béton armé, grand store motorisé et pare-vue en bois/aluminium. - Tous les volets sont encastrés dans les murs (totalement invisibles), et sont motorisés avec télécommande individuelle + une télécommande générale pour gérer tout l’appartement en un clic - Porte de garage sectionnelle motorisée - Baie vitrée (coulissante sur 2 vantaux) et porte d’entrée en aluminium. - Lumière traversante dans pièce de vie - Prise internet avec fibre dans toutes les pièces - Wc suspendus, douche avec colonne et tête de douche - Dressings aménagés avec portes coulissantes, rayonnage et penderie - Cuisine contemporaine (bois/noir) partiellement équipée (hotte, évier et lave-vaisselle fournis. Four, plaques, micro-onde et frigo à charge du locataire). - Spots encastrés au plafond partout, hormis dans les chambres - Luminaires contemporains dans chambres, mezzanine et ilot de cuisine fournis. - Grands carreaux de carrelage 60/60cm au Rdc, dans les Wc et la Sdb, parquet contemporain sur tout l’étage et faïence dans toute la Sdb. - Escalier bois avec garde-corps verre/inox. - 6 maisons accolées séparées par mur en béton armé de 20cm (excellente isolation phonique). - Grand parking arboré avec aménagements paysagers et espaces verts - Secteur très calme à la campagne à proximité d’un cours d’eau Situé à Bethonvilliers, à 5min de la zone commerciale de Bessoncourt (en pleine expansion), à 10min de Belfort et 25min de Mulhouse (sans passer par le péage autoroutier), 25min de la frontière Suisse. Disponible au 1er avril 2026. Photos supplémentaires disponibles sur demande. Loyer 1’200 euros (dont 30 euros de charges comprenant les dépenses des communs : éclairage, entretien espaces verts, ainsi que l’entretien biannuel de la Pac et la taxe des ordures) Les consommations d’eau et d’électricité sont à la charge du locataire selon compteurs individuels. Curieux s’abstenir