Maison à vendre, 110m², Saint-Laurent-du-Var

Description

Investisseurs, marchands de biens, porteurs de projets : cette opportunité est pour vous ! Situé au cœur du village de Saint-Laurent-du-Var, dans un secteur recherché et dynamique, cet immeuble à rénover représente une véritable opportunité d’investissement avec un prix au m² particulièrement attractif pour le secteur. • Surface totale : environ 110 m² • Typologie : immeuble • Configuration existante : 2 appartements • Potentiel : possibilité de créer jusqu’à 3 lots Description du bien: • Rez-de-chaussée : surface brute à aménager, idéale pour la création d’un logement indépendant ou d’un local selon le projet • Étages : 1er étage / Séjour, cuisine et salle d’eau. 2 eme étage/ 3 chambres + couloir. • Dernier niveau : présence d’une mezzanine / pièce sous combles,(duplex, espace nuit, bureau, etc.) Les points forts: • Prix au m² très compétitif pour Saint-Laurent-du-Var • Forte demande locative sur le secteur (résidentiel, meublé, saisonnier selon stratégie) • Flexibilité du projet : • achat-revente avec création de valeur • division en plusieurs lots • investissement locatif optimisé • Produit rare en cœur de village, à proximité immédiate des commodités, transports et axes principaux Profil idéal: • Marchand de biens • Investisseur recherchant une opération à forte marge • Porteur de projet souhaitant restructurer un immeuble avec potentiel Une opportunité à saisir rapidement pour qui sait créer de la valeur !