Maison à vendre, 206m², Les Adrets

Description

Propriété 7 pièces - 206 m² Située dans un environnement privilégié, au calme, proche de la nature et bénéficiant d’une vue dégagée sur les montagnes et la vallée, cette maison moderne d’environ 206 m² offre un cadre de vie idéal. Depuis la terrasse et la piscine, vous profiterez d’un panorama exceptionnel sur les montagnes et la vallée. Cette propriété se compose de 7 pièces réparties sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, Wc séparé, chambre ou salle de sport avec dressing et grenier. Cet espace peut également convenir pour un bureau ou une activité professionnelle. Niveau -1 : hall, buanderie, mezzanine, Wc, salle de bain et 4 chambres dont une avec salle d’eau. Niveau -2 : vaste espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, agrémenté d’un poêle à granulés et d’un accès direct à la terrasse plein sud. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau donne également sur la piscine chauffée. Cellier et cave attenants à la cuisine. Le chauffage est électrique avec plancher chauffant au niveau -2 et radiateurs électriques aux niveaux -1 et rez-de-chaussée. La maison dispose également d’un atelier abritant le local technique de la piscine, ainsi que d’un terrain arboré avec piscine chauffée par pompe à chaleur. Équipements : aspiration centralisée, moustiquaires, volets roulants électriques, fibre optique et système d’alarme. Les fenêtres en double vitrage ainsi que le ballon d’eau chaude ont été récemment remplacés. Taxe foncière : 1 720 € par an Diagnostic de performance énergétique réalisé le . Classe énergie : D - 248 kWh/m²/an Classe climat (Ges) : B Vente directe par les propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :