Appartement à vendre, 98m², Le Mée-sur-Seine

Description

Idéal famille ou investissement locatif Vous recherchez un bien spacieux, rénové, avec potentiel locatif ? Ce duplex F5 entièrement rénové saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. ? Travaux récents : • Électricité entièrement refaite • Isolation par l’intérieur • Double vitrage (fenêtres et portes en grande partie remplacées) • Volets roulants électriques au rez-de-chaussée • Volets rénovés à l’étage • Dpe en cours ? Anciennement divisé en deux logements, l’étage était exploité en location : fort potentiel de rentabilité. Rez-De-Chaussée – Accès Pmr • Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine – 30 m² • Chambre avec dressing – 12 m² • Salle de bain spacieuse – 8 m² (baignoire balnéothérapie, Wc) • Balcon – 4 m² • Volets roulants électriques Un espace confortable et moderne, prêt à vivre. 1Er étage – Espace indépendant • 2 chambres – 8 m² chacune • Séjour / salon – 12 m² • Salle de bain avec jets – 5 m² • Wc séparé • Pièce aménagée en kitchenette – 4 m² Parfait pour un adolescent, de la location indépendante, un bureau ou un espace professionnel. Charge de copropriété 409€ mensuellement ✅ Les + du bien : ✔️ Aucun gros travaux à prévoir ✔️ Duplex modulable ✔️ Accès Pmr au rez-de-chaussée ✔️ Potentiel locatif intéressant ✔️ Volumes optimisés ? Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Ce bien sera mis en agence au 15 mars. Merci aux agences immobilières de me uniquement si vous disposez d’un acquéreur sérieux, prêt à formuler une offre en intégrant les frais d’agence. Je ne souhaite pas être sollicité pour des démarches commerciales ou prises de mandat supplémentaires. Merci de votre compréhension.