



Pièces
5 pièces
Chambres
4 chambres
Surface
98 m²
Ascenseur
Oui
Parking
Oui
Balcon
Oui
Idéal famille ou investissement locatif Vous recherchez un bien spacieux, rénové, avec potentiel locatif ? Ce duplex F5 entièrement rénové saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. ? Travaux récents : • Électricité entièrement refaite • Isolation par l’intérieur • Double vitrage (fenêtres et portes en grande partie remplacées) • Volets roulants électriques au rez-de-chaussée • Volets rénovés à l’étage • Dpe en cours ? Anciennement divisé en deux logements, l’étage était exploité en location : fort potentiel de rentabilité. Rez-De-Chaussée – Accès Pmr • Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine – 30 m² • Chambre avec dressing – 12 m² • Salle de bain spacieuse – 8 m² (baignoire balnéothérapie, Wc) • Balcon – 4 m² • Volets roulants électriques Un espace confortable et moderne, prêt à vivre. 1Er étage – Espace indépendant • 2 chambres – 8 m² chacune • Séjour / salon – 12 m² • Salle de bain avec jets – 5 m² • Wc séparé • Pièce aménagée en kitchenette – 4 m² Parfait pour un adolescent, de la location indépendante, un bureau ou un espace professionnel. Charge de copropriété 409€ mensuellement ✅ Les + du bien : ✔️ Aucun gros travaux à prévoir ✔️ Duplex modulable ✔️ Accès Pmr au rez-de-chaussée ✔️ Potentiel locatif intéressant ✔️ Volumes optimisés ? Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Ce bien sera mis en agence au 15 mars. Merci aux agences immobilières de me uniquement si vous disposez d’un acquéreur sérieux, prêt à formuler une offre en intégrant les frais d’agence. Je ne souhaite pas être sollicité pour des démarches commerciales ou prises de mandat supplémentaires. Merci de votre compréhension.
Source
Leboncoin
Publié le
23 février 2026
Vue pour la dernière fois
il y a 1 heure