Appartement à vendre, 295m², Séméac

Description

Opportunité rare pour investisseur - Forte rentabilité après travaux Immeuble de 295 m² sur 3 niveaux, offrant excellent potentiel de division ou de coliving, situé à Séméac à proximité immédiate de Tarbes. - Prix : 138 000 euros - Travaux estimés : environ 60 000 euros - Loyers estimés : entre 1 950 et 2 500 euros par mois soit de 23 400 à 30 000 euros par an. - Rentabilite : entre 12 et 15 % Configuration du bien : - Rdc : 65 m² - 1er étage : 107 m² + terrasse de 30 m² - Combles aménageables : 123 m² Plusieurs stratégies possibles : Projet Coliving jusqu'à 7 chambres Création de 3 à 5 appartements Mix Local commercial + logements Les atouts : - Grande surface exploitable - Terrasse de 30 m² - Menuiseries double vitrage - Taxe foncière 2 200 euros - Fort potentiel de valorisation du bien après les travaux - Tous les commerces et transports à proximité immédiate du bien N'hésitez pas à me pour plus de renseignements ou de photos.