Maison à louer, 110m², Condé-sur-l'Escaut

Description

Bonjour, Maison T4 située à l'arrière d'un immeuble hyper centre et entièrement rénovée. Individuelle et très calme de part sa localisation. En rentrant, un couloir dessert une première chambre de 10m2, puis une salle de bain (5m2) et des toilettes séparés. Vous arrivez ensuite dans une grande pièce de 20m2 ou se situe la cuisine équipée et qui donne accès à une grande véranda (17m2) et le jardin sans vis a vis (60m2). Un salon de 18m2 donne accès à l'étage ou votre trouverez, en passant par un large couloir, une première chambre de 10m2 et une deuxième de 17m2. Le bien dispose également d'une cave saine. Il se situe rue Gambetta donc a proximité de tout types de commerces ( opticien, grand Carrefour, tram, salon de coiffure, banques, restaurants, mairie, etc). A 15min en voiture de Valenciennes et a 5min de la Belgique. Radiateurs à eau avec chauffage central (chaudière neuve à condensation) équipée d'un thermostat central connecté. (Netatmo). Le tout a été rénové fin 2022 donc tout est neuf (cuisine, escalier, chaudière...) Loyer : 950 € Loyer avec provision charges (eau + électricité + charges ordures ménagères) : 1040 € Dépôt de garantie : 950 € Pas de frais d'agence. Pas de charges sur les parties communes. Montant des charges : 90 € / mois ( électricité + eau + charges ordures ménagères) Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Disponible a partir du 10 Avril Pour la constitution de votre dossier de candidature : 3 derniers bulletins de salaires, dernier avis d'imposition, carte d'identité, 1 Rib, attestation Caf et simulation Caf pour Apl si applicable. Les revenus du foyer doivent être minimum de 3 fois le montant du loyer hors charges. Un garant est un plus. Contact par mail ou téléphone. Plus de photos sur demande, merci.