Maison à vendre, 140m², Rocheville

Description

Pavillon 7 pièces 140 m² Nouvelle Exclusivite La Bonne Adresse ! Bienvenue à Rocheville, commune située au calme de la campagne mais à seulement 10 minutes de Bricquebec et toutes ses commodités, et 15 minutes de Valognes et sa gare ! Installez-vous dans ce joli pavillon familial construit en 2006 resté dans un état irréprochable et composé de : Au Rdc : - Une vaste entrée d'environ 13m2 avec une grande hauteur sous plafond et des placards de rangements. - Un superbe salon/séjour lumineux avec sa cheminée/insert double foyer pour une surface d'environ 45m2 avec la cuisine. - Une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée changée en 2022. - Deux chambres d'envion 10 et 11m2. - Une salle d'eau d'environ 6.5m2. - Un Wc indépendant. A l'étage : - Un vaste palier dessert les espaces. - 4 grandes chambres avec de jolis parquets. - Une salle de bains avec Wc d'environ 6m2. Sur les extérieurs : - Double garage d'environ 40m2 attenant à la maison avec ses portes électriques et son grenier de stockage. - Coin buanderie/arrière cuisine dans le fond du garage. - Grande cour gravillonnée sur l'avant et sur le côté pour de nombreux stationnements. - Grand jardin arboré tout autour de la maison dont le fond donne sur un bois parfait pour des balades ... - Grande terrasse bétonée de chaque côté de la maison. Pour plus de renseignements, contactez-nous ! Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 85 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 51 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).