Maison à vendre, 177m², Monistrol-sur-Loire

Description

Maison 6 pièces 177 m² Nouveauté Chez Val De Loire Immobilier Contact : Maxime Boncori au O7 71 O8 24 25 Monistrol/Loire Rare A La Vente Dans un secteur résidentiel recherché à seulement 4 min de la Rn 88 et 3 min du centre-ville Maison de Plain-Pied construite en 2012 offrant 177m², 4 chambres + bureau, garage double, terrasse couverte et piscine chauffée, le tout sur un terrain plat et clos de 1304m² Grande Piece De Vie donnant sur terrasse et piscine, composée d’une entrée avec placard mural, d’une cuisine toute équipée avec îlot, d’un cellier attenant et d’un grand séjour (total 80m²) Suite Parentale de 18m² comprenant chambre, salle d’eau et coin dressing, donnant sur terrasse 3 Chambres Supplémentaires équipées d’un placard mural 1 Bureau ou chambre d’amis 2 Wc Séparés Grande Salle De Bains comprenant baignoire, douche, double vasque, sèche serviettes Buanderie Dependances : -Garage double avec portes motorisées + mezzanine -Piscine chauffée 9m 4m traitement au sel, rideau de sécurité et pool house -Terrasse couverte orientée sud Prestations : -Chauffage au sol intégral et eau chaude par Pompe à chaleur Air/eau -Possibilité d’intégrer un poêle dans la pièce de vie -Fenêtres en double vitrage Pvc + Baies coulissantes alu -Vmc hygroréglable -Dpe B Ges A -Panneaux photovoltaïques installés en 2023 pour autoconsommation et revente -Fibre optique -Tout à l’égout Taxe foncière 1700euros Agent commercial(EI) inscrit au Rsac de St Etienne sous le n° Val de Loire Immobilier 23 rue du commerce 43120 Monistrol Sur Loire Surface : 177 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :