Maison à vendre, 115m², Brest

Description

? Maison de caractère années 30 – Centre-ville de Brest Exclusivité signée Quelle agence ! Située en plein cœur du centre-ville de Brest, cette maison des années 30 pleine de charme offre un fort potentiel après rafraîchissement. D'une surface d'environ 115 m², elle se compose : D'un bel espace de vie lumineux. De 4 chambres idéales pour une famille ou un projet locatif. D'un bureau parfait pour le télétravail. De 3 salles d'eau, un vrai plus au quotidien. D'une cave pratique pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 25 m², rare en centre-ville, idéale pour vos moments de détente. ? Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation ou de valorisation patrimoniale. ? Emplacement recherché : commerces, écoles et transports accessibles à pied. Charges réelles sur facture du propriétaire estimées entre 250 à 300€ Nous favorisons la coopération entre agences : l'inter-cabinet est possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: Honnoraires inclus de 0,14% Ttc à la charge de l'aquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 318 800€. Référence annonce : Cc-2171 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 390 € et 6 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F