Maison à vendre, 131m², Montégut-en-Couserans

Description

Maison habitable de 130 m² avec hangar de 147 m2 (installation triphasée) et dépendances. Ideale pour activité professionnelle cette propriété située dans un hameau calme avec vue dégagée sur les montagnes, dispose d'un terrain de 830 m² (verger) et d'une parcelle non attenante de 200m2. D’Une surface habitable de 130m2, elle se compose : Au rez de chaussée d’un double séjour de 48m2, d’une cuisine équipée en bois, lumineuse grâce à ses portes-fenêtres offrant une belle vue dégagée sur la campagne, ainsi qu'une grande salle d'eau et Wc séparés. Accès Pmr Un insert bois performant ainsi qu’un systeme de chauffage électrique assurent un confort optimal en toutes saisons. À l’étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions (15 m2 et 10 m2), et un espace attenant à renover, offrant des perspectives supplémentaires. Dpe en cours Toiture rénovée, double vitrage Données de l'ancien Dpe avant rénovations : Consommations énergétiques : 227 kwhep/m².an (classe D ). Émissions de gaz à effet de serre : 7 kgeqco2/m².an (classe B) Disponible à partir de juillet 2026.