Maison à louer, 156m², Kembs

Description

Dans un quartier à la fois calme et central de Kembs, découvrez cette maison individuelle pleine de charme, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie rare aux portes de Bâle. Idéalement située à seulement 15 minutes de Bâle par autoroute, la maison bénéficie d’un accès rapide tout en profitant d’un environnement privilégié. Les commerces sont accessibles à pied (10 minutes) ou en voiture (2 minutes). Entre la sortie d’autoroute et le village, une zone naturelle protégée longe le Rhin, garantissant un cadre verdoyant et apaisant au quotidien. Un intérieur spacieux et chaleureux Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée d’appareils récents, ouverte sur un vaste espace de vie lumineux. Le salon, baigné de lumière, est sublimé par un poêle en faïence fonctionnel, apportant charme et confort. Ce niveau comprend également : • Une grande salle de bains avec baignoire et Wc • Deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux À l’étage, l’espace nuit propose : • Trois chambres • Un très grand espace de séjour • Une salle de bains avec douche • Wc séparé La maison développe une surface habitable (loi Boutin) de 156 m² répartie sur trois niveaux. Confort moderne et équipements complets • Chauffage au gaz • Poêle en faïence • Six pièces équipées de climatisation réversible (chauffage/rafraîchissement) • Grenier très spacieux • Cave comprenant : grande pièce carrelée, chaufferie, buanderie • Garage double avec porte électrique • 3 places de stationnement extérieures Un extérieur exceptionnel Implantée sur un terrain arboré de 1 537 m², entièrement entouré de haies d’environ 3 mètres de hauteur, la propriété offre calme, intimité et espace. Le jardin comprend : • Grand abri de jardin • Tour de jeux pour enfants • Magnifiques arbres matures • Bacs potagers surélevés • Nombreux espaces de détente Un véritable havre de paix, idéal pour les familles et les amoureux de nature. Animaux autorisés. Conditions de location Location vide – résidence principale Disponible à partir de février 2026 Loyer mensuel hors charges : 2190 € Charges mensuelles : 40 € (provision avec régularisation annuelle – incluant notamment la taxe d’enlèvement des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Location entre particuliers – pas d’honoraires