Maison à vendre, 392m², Véretz

Description

Vente à terme libre sur 216 mois - Veretz (37270) Maison exceptionnelle en vente à terme libre aux portes de Tours. Rare A La Vente. Dpe classé C ! Bouquet : 257250 Eur Rente : 3000 EUR/mois Valeur du bien : 905250 Eur En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : A Veretz (37) situé à 20 min de Tours, nous vous proposons ce bien de grande qualité. Cette construction de 1996 de 392 m² sur un terrain de 3558 m² propose un grand salon/séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse extérieure pour profiter du jardin arboré. Vous disposerez de 5 chambres, de 3 salles d'eau ainsi que de 3 Wc. Vous profiterez également d'un cellier, d'une mezzanine et d'une pièce supplémentaire au Rdc facilement aménageable en chambre supplémentaire. A l'extérieur, un grand parc paysagé et arboré vous permettra de vous relaxer en profitant d'une grande terrasse. Le jardin est clos et sécurisé. Pour votre confort cette maison dispose d'une excellente isolation : ouvertures double vitrage, chauffage par le sol avec chaudière à gaz à condensation. Faibles consommations énergétiques : Dpe classé C !!! Ce havre de paix n'attend plus que vous ! Analyse financière : Maison exceptionnelle en vente à terme libre aux portes de Tours. Rare A La Vente. 1. Le Secteur : A Veretz (37). A Seulement 20 Min De Tours !!! (gare Tgv reliant Paris en 1h) 2. Le Bien : Magnifique maison bourgeoise construite en 1996 de 392 m² sur un terrain de 3558 m² avec grand/salon séjour, cuisine séparée, 5 chambres, 3 salles de bain, 3 Wc, mezzanine, grande terrasse extérieure. Excellentes performances énergétiques : ouvertures double vitrage, chauffage par le sol avec chaudière à gaz à condensation. Dpe classé C !!! 3. La partie financière : En partant d'une valeur du bien de 905 250 Eur frais d'agence inclus, vous devenez propriétaire de ce bien en versant à la signature un capital de 257 250 Eur, plus les frais de notaires estimés à environ 65 000 Eur, soit au global 322 000 Eur à la signature, puis une mensualité de 3000 Eur pendant 18 ans. Possibilité d'augmenter le capital à la signature pour baisser la mensualité et/ou la durée. Comparatif Si Achat En Vente Classique : Montant 905 250 Eur Fai Apport équivalent au bouquet Fai soit 257 250 Eur Montant emprunté : 648 000 Eur Mensualité de 4 262 Eur pendant 18 ans (3.56 % de taux 'intérêt + 0.36 % d'assurance) Nous rapidement si intéressés. Des garanties financières seront exigées pour valider le dossier. Coup de coeur garanti à la visite ! Référence annonce : Consommation énergétique : 82 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 16 CO2/m²/an