Maison à louer, 46m², Beauvais

Description

F3 avec dépendance et terrain, au calme – Quartier Saint Just des Marais, Beauvais. Partie arrière d’une maison jumelée. Nichée dans le quartier paisible de Saint Just des Marais à Beauvais, cette maison jumelée séduit par son cadre de vie préservé et son authenticité. Implantée en retrait de la rue, à l'abri de nuisances dû au trafic routier, c’est un peu « la campagne en ville » où il fait bon vivre, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie lumineuse, pensée comme un espace convivial alliant salon et cuisine. Cette dernière est équipée d'une plaque de cuisson et d'un four, prête à accueillir les repas du quotidien comme les moments de partage. Le logement comprend également deux chambres (une au rdc et une à l’étage). La salle de bain, fonctionnelle, est dotée d'une baignoire et d'un meuble vasque, tandis que les Wc sont séparés pour un confort optimal. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses extérieurs. Une terrasse privative d'une douzaine de mètres carrés, revêtue de pavés autobloquants, invite aux repas en plein air. Elle ouvre sur un terrain attenant de 120 m², agréablement engazonné, où l'on profite d'un cadre bucolique rare : un petit ruisseau serpente sur les trois quarts de sa clôture, apportant fraîcheur et sérénité. Pour compléter cet ensemble, une dépendance d'environ 10 m² jouxte le terrain. Idéale pour un espace de stockage, elle offre de multiples possibilités. Un abri de jardin de 5 m² vient s'ajouter pour ranger commodément le matériel. Enfin, la porte d'entrée, neuve, assure une isolation et une sécurité renforcées. Informations pratiques : Le loyer mensuel est fixé à 720 €, auxquels s'ajoutent la Taxe d’Enlèvement d'Ordures Ménagères (105 € pour l'année 2025). L'eau, bien que payée par le propriétaire, est refacturée au locataire à raison d’un demi abonnement et sur la base d'un sous-compteur, garantissant une facturation au plus juste de sa consommation réelle. Chauffage au gaz : un entretien annuel à prévoir à la charge du locataire. Aucune Charge Collective Comme son nom l'indique, le quartier Saint Just des Marais doit son caractère bucolique à la présence de l'eau. Ici, le petit ruisseau qui borde le terrain apporte une fraîcheur naturelle, qui permet un cadre verdoyant et préservé, loin de l'agitation de la ville. Une bonne aération régulière permet de profiter de cet écrin de nature. Dpe E expiré dans l’attente d’un nouveau avant Ia fin du mois. Conditions : Revenus supérieurs à 3x le montant du loyer. Garanties exigées : Visale bienvenu. Disponible à partir de début avril.