Maison à vendre, 100m², Traenheim

Description

Traenheim (67) – Maison neuve 100 m² sur terrain 370 m², garage, Re2020, frais inclus Offre rare sur le secteur : terrain individuel + maison neuve Re2020 en Ccmi avec Maisons Candice. Un projet clé, clair et sécurisé, pensé pour un budget maîtrisé avec un vrai confort de vie au quotidien. ✅ Pack complet à 335 000 € (terrain + maison + viabilisation + raccordements + frais de notaire) ✅ Exposition Sud / Ouest ✅ Maison 100 m², personnalisable, niveau prêt à décorer Terrain constructible de 370 m² Terrain individuel (offre rare sur le secteur) Exposition Sud / Ouest (très agréable pour la luminosité) Projet situé sur le secteur de Traenheim (67), dans un environnement recherché La maison (plan + prestations) Maison individuelle Re m², conçue pour allier fonctionnalité, confort et valorisation du bien. Rdc : salon / séjour / cuisine (belle pièce de vie conviviale) Étage : 3 chambres + 1 salle de bain Sanitaires : 2 Wc suspendus Garage + places de stationnement extérieures Volets électriques Domotique Porte de garage sectionnelle motorisée Receveur de douche extra-plat Faux plafond (hauteur 2,50 m) Volume intérieur avec mansarde haute Enduit / crépis extérieur Construction conforme Re2020 (performance énergétique actuelle) Pompe à chaleur air/eau Plancher chauffant + rafraîchissant (confort été/hiver) Personnalisation Projet entièrement personnalisable selon vos besoins : Agencement intérieur Dimensions / position des ouvrants ➡️ Possibilité de chiffrage en version : Prêt à décorer (prix affiché) Prêt à emménager (sur demande) Prix & ce que le prix inclut 335 000 € Prix pack complet incluant : Le terrain La maison (Ccmi) La viabilisation Les raccordements Les frais de notaire ✅ Un budget lisible et structuré dès le départ ✅ Idéal pour avancer sereinement sur votre projet Garanties Ccmi (rassurantes et encadrées) Avec un contrat Ccmi, vous bénéficiez d'un cadre sécurisant avec garanties essentielles : Garantie Dommages-Ouvrage (Do) Garantie de livraison au prix et délais convenus Garantie de remboursement d'acompte Garantie de parfait achèvement Garantie biennale Garantie décennale Localisation & proximité (écoles, commerces, transports, axes) Projet situé à Traenheim (67), commune du Bas-Rhin au cœur d'un secteur apprécié pour son cadre de vie, avec accès rapide vers Strasbourg selon itinéraire. La commune appartient au Bas-Rhin (secteur de l'aire strasbourgeoise au sens départemental) et offre un environnement village recherché. Écoles : école primaire à Traenheim / établissements à proximité (maternelle, élémentaire, collège selon secteur de rattachement) Commerces : commerces de proximité et supermarchés accessibles dans les communes voisines / pôles commerciaux du secteur (selon vos habitudes de déplacement) Transports : accès aux transports en commun vers Strasbourg via correspondances liaisons bus du secteur possibles selon horaires et itinéraire (ex. Liaisons vers Strasbourg mentionnées en ligne) Accès routiers : accès rapide vers les axes autour de Strasbourg, Molsheim et le piémont (selon itinéraire) Atout supplémentaire si vous travaillez côté Eurométropole / sud de Strasbourg (ex. Geispolsheim) : Le secteur permet de viser un cadre de vie plus résidentiel tout en gardant un accès pratique vers Strasbourg et les zones d'activité selon vos trajets quotidiens. À titre indicatif, Geispolsheim dispose d'une gare Ter et d'une bonne connexion au réseau de transport de l'Eurométropole. ? Réponse rapide par message Le Bon Coin ou téléphone Sous réserve de disponibilité du terrain et validation technique/urbanisme. Référence annonce : jp-trae-100 Non soumis au Dpe