Maison à vendre, 59m², Jardin

Description

Maison 3 pièces 59 m² Sous Compromis - Ce bien a trouvé son acquéreur par notre agence. L'agence Geroli Immobilier vous présente une maison idéale pour un premier achat à Jardin (38200). Envie de devenir propriétaire et de créer votre propre cocon ? Cette maison réunit confort et tranquillité dans un cadre privilégié, à proximité de toutes commodités. Dès l'entrée indépendante, laissez-vous séduire par une cuisine aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie, chauffée par un poêle à bois, parfait pour des soirées conviviales. L'ensemble s'ouvre sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un cellier/buanderie complète ce niveau pour un quotidien pratique. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. Située au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette maison bénéficie de fenêtres Pvc double vitrage avec volets roulants électriques, assurant confort thermique et tranquillité. Le chauffage individuel électrique, complété par le poêle à bois, offre une gestion maîtrisée de l'énergie. Un bien chaleureux et fonctionnel , idéal pour un premier achat. À découvrir sans tarder avec Geroli Immobilier. Type de bien: Maison Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 9 lots d'habitation Charges de copropriété: environ 21€/mois Pas de procédure en cours. Dpe : D (7) Ges : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1040 € et 1450€ (année de référence 2025) Prix de vente : 195000 € honoraires d'agences inclus Honoraires à la charge du vendeur. Spécialiste du secteur de Vienne et sa région, Geroli Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, estimation, terrain, appartement, maison ou investissement locatif. Grâce à notre connaissance approfondie du marché local et un accompagnement sur mesure, nous mettons tout en oeuvre pour concrétiser votre projet en toute sérénité. Anaïs Geroli Téléphone! [Coordonnées masquées] E-mail! [Coordonnées masquées] Instagram : @anaisgeroliimmobilier Facebook : Anaïs Geroli Immobilier Youtube : @Geroliimmobilier Surface : 59 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 7 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).