Maison à louer, 43m², Roquefort

Description

A Louer Centre Ville Roquefort, Proche Tout Commerce Maison de ville R+1 de 41 M2 habitable, surface de plancher 86 M2, jardin privatif de 130M2, compléter par un stationnement extérieur pouvant accueillir 1 véhicule de taille moyenne. Le bien n’accepte pas les animaux, les plantations, de potager, ni les encombrants Il est composé : En Rdc D’un cellier de 2M2, équipé d’un cumulus, pouvant contenir machine à laver, sèche-linge et/ou réfrigérateur. D’Un espace commun de + de 20M2, cuisine avec évier et son placard, salon, salle à manger, cheminée condamnée et non utilisable. A l’étage D’un coin toilette de plus de 3M2, avec Wc, douche, lavabo avec placard, Vmc D’une spacieuse chambre avec placard de rangement de plus de 15M2 Pour information Le bien est composé de système de chauffage à panneaux rayonnants électrique avec programmateur pièce par pièce classe A, d’un ballon électrique à accumulation vertical de 150L classe B, d’une Vmc autoréglable classe A, la hauteur sous plafond est de 2M50, date de construction avant 1900, menuiseries récentes en double vitrage, murs de taille 40cm d’épaisseur Location de 480€/mois, reste à charge eau/ électricité, avec dépôt de garantie correspondant à un mois de loyer soit 480€ Payable à l’entrée dans les lieux avec bail établit. Le/La futur(e) locataire devra s’assurer que ses revenus mensuel soient égaux minimum à trois fois le montant du loyer mensuel afin de prétendre accéder au logement soit 1440€ net. De pouvoir apporter la preuve de la souscription d’un contrat d’assurance habitation. Situation géographique/ démographique Commune du Sud-Ouest de la France dans le département des Landes composée d’environ 2000 habitants 1H30 de l’océan, Bordeaux, Pau, Agen, Auch 2H30 de Toulouse 25 minutes de Mont de Marsan et 1H de Dax Bien disponible immédiatement à la location