Maison à vendre, 65m², La Chapelle-Baloue

Description

Situé à Saint sebastien dans la creuse, maisonnette garde barrière entièrement réhabilité de 4 pièces 65 m2 en pierre apparente avec un étage, une cave et un jardin clôturé de 6400 m2 Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée 1 veranda 1 cuisine équipée (meubles en bois de la marque cocktail scandinave, 1 cuisiniere à bois Nordica de 2022 de 8 Kw). 1 sejour 1 salle de bain (douche à l'italienne) 1 toilette séparé 1er étage 2 chambres une grande et une petite (15 m2 et 11m2) Extérieur : double garage (48m2 toiture très bon état) puit en eau avec pompe immergée 1 cave un abris bois ( environ 10 stères) Jardin : arbres fruitiers ( pommier,prunier, framboisier, poirier) une prairie et un bois attenant à la maison ( châtaigner, chêne,charme) une serre de 50m2 et un potager. Informations pratiques : Permis de construire pour un studio de 25m2 dans le garage. Autorisation de construire une piscine enterrée (10mx4m) Toutes les parcelles sont cadastrées avec la possibilité de revendre une partie. La maison peut être chauffée au bois . Toutes les pièces sont équipée de radiateurs à inertie pierre réfractaire programmable de la marque Sauter Double vitrage dans toutes les pièces Toiture maison 2014 (très bon état) Assainissement individuel aux normes ( installation réalisée en 2014) Taxe foncière 557 euros Emplacement : 15 mn de l A20 poste, pharmacie, école, médecin et supérette dans le village commerce à 10mn (super U, Intermarche), à 20mn Leclerc, Carrefour) transport scolaire (arrêt bus primaire, maternelle, collège et lycée) environnement calme 15 mn de la plage du lac de chambon