Appartement à vendre, 53m², Plédran

Description

Appartement 3 pièces 53 m² Situé en plein bourg de Plédran, dans un environnement calme et en retrait de la rue, cet appartement de 2004, au rez-de-chaussée, offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée qui mène à deux chambres, une salle de bain ainsi qu'à une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon/salle à manger et un coin cuisine à rafraîchir. Une terrasse sans vis-à-vis complète l'ensemble et permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une place de parking privative. Il est actuellement loué 450 € par mois, le locataire étant en place depuis le 25 mai 2019. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 400 € par an. Ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif fiable ou un futur projet de résidence principale. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Avec Nestenn, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... Consultez nos avis clients certifiés Opinion System ! Surface : 53 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations