Appartement à louer, 47m², Charbonnières-les-Bains

Description

Je propose à la location cet appartement T2 en duplex de 47 m² situé dans une résidence de prestige, au beau milieu de la foret et jardin à la française classé, cet appartement en duplex de 47,32 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. L’Entrée de l’appartement est au R+1 d’un petit bâtiment entièrement rénové à neuf et dessert immédiatement un grand séjour lumineux ouvert sur le coin cuisine, le tout donnant accès à une terrasse privative. La chambre au R+2 une chambre d'environ 12 m² offrant un environnement calme et confortable. Avec une salle d'eau moderne, équipée pour répondre aux besoins du quotidien. ( dressing possible) L’appartement dispose également d’un chauffage en géothermie réversible (réduction massive des coûts), eaux froides et chaudes individuelles électriques Une place de stationnement attitrée vient compléter ce bien au pied de l’entrée du logement Le Domaine de la Ferrière est sécurisé par 2 portails d’accès, d’autres agréments complètes ce domaine comme, un jardin potager partagé et un espace barbecue, un grand local vélo sécurisé. Il dispose également d'un accès piéton privatif vers le quai de la gare Rer, du Méridien ( 5 min – 300m) permettant de rejoindre le centre-ville de Lyon en 15 minutes, avec un train toutes les 20 minutes. En voiture, le centre de Lyon est accessible en une vingtaine de minutes et l'autoroute A6 se trouve à proximité, à environ 7 minutes. Un arrêt de bus est situé à 2 minutes à pied, avec les lignes 98 et 72 facilitant la liaison vers la ligne D du métro. Les commerces, le pôle médical ainsi que les écoles, la mairie et l'église sont accessibles en moins de 7 minutes à pied. À cela s'ajoutent la proximité des Halles de l'Ouest et du Campus du Numérique regroupant plus de 8 écoles et 5 000 étudiants, renforçant l'attractivité du secteur. Loyer de 930 € / mois charges comprises ( 850 + 80 ch) Entrée via 102 route de sain Bel Tassin la demi lune Adresse officielle 29 chemin de la halte du méridien Charbonnières-les-Bains (69260) Bilan énergétique Diagnostic de performance énergétique (Dpe) : C ( lié au chauffe-eau privatif – classement A si hors chauffe-eau) Indice d'émission de gaz à effet de serre (Ges)= A N’hésitez pas à me directement, afin de prendre contact , l’appartement est ensuite géré au quotidien par une agence lyonnaise.