Maison à vendre, 193m², Guenviller

Description

Maison Guenviller 8 pièce(s) 193 m² Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté d'une surface de 193 m² édifiée sur une parcelle de 3 ares 73 centiares, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Située dans la commune prisée de Guenviller, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités. Rez-De-Chaussée : Le hall d'entrée dessert un salon-séjour d'environ 40 m², une grande chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau, un Wc indépendant, une buanderie, un cellier avec un accès à la terrasse complètent l'ensemble. Le garage intégré permet de stationner un véhicule. Étage : Un palier avec dégagement mène à quatre grandes chambres. Une deuxième cuisine à cet étage permet de transformer ce niveau en un appartement indépendant. Un bureau ou débarras et une salle d'eau avec Wc complètent l'étage. Sous-Sol : Le sous-sol comprend une cave, idéale pour le stockage. Potentiel d'aménagement : Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer un troisième appartement. Extérieurs : A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un abri de jardin. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet de division en plusieurs appartements. Nous pouvons également vous proposer les aides à la rénovation Energetique, grâce à notre partenaire Renovaclaire et le Ptz ou Eco Ptz. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour visionner ce bien en vidéo, copier/coller ce lien dans votre barre de recherche : ou rendez-vous sur notre chaîne Youtube : Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold. Sabrina Liaci (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Sarreguemines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 1223 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 560 € et 4 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)