Appartement à vendre, 43m², Landivisiau

Description

Awenn à Landivisiau (29400) Landivisiau, une ville de caractère à taille humaine. Située entre Brest et Morlaix, à seulement 30 minutes de la mer, Landivisiau séduit par son équilibre : ni trop grande, ni trop petite, c’est une ville qui offre tout, sans jamais étouffer. On y vit sereinement, entouré d’un patrimoine vivant, d’événements culturels toute l’année, de commerces à taille humaine et d’une vie locale riche en rencontres. Vous pourrez flâner dans ses rues commerçantes, profiter de son marché, emmener vos enfants à l’école à pied, assister à un concert à l’Espace Lucien-Prigent ou encore rejoindre facilement Brest ou Morlaix en train, grâce à la gare Ter située à moins de 3 km de la résidence. "Awenn" : une résidence pensée pour le quotidien. Implantée rue Albert Lebrun, à seulement 500 mètres de l’hôtel de ville, Awenn prend place dans une rue paisible du centre de Landivisiau. Elle s’ouvre sur un jardin paysager orienté sud-ouest, pensé comme un véritable cœur vert. Vous pourrez y circuler à pied ou à vélo, profiter d’un cadre calme et convivial, ancré dans le tissu résidentiel existant. La résidence accueille 28 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Chaque appartement a été imaginé pour s’adapter à votre quotidien : pièces lumineuses, agencements fonctionnels, volumes bien répartis et ambiance intérieure soignée. Le tout dans une architecture sobre et élégante, mêlant enduit clair et bardage bois. Des prestations pensées pour votre confort : • Espace extérieur privatif (balcon, terrasse, loggia ou jardin) • Ascenseur • Visiophone • Volets roulants électriques sur la grande baie du séjour • Salle de bains aménagée avec meuble vasque, miroir avec éclairage et sèche-serviettes • Douche à l’italienne dans les salles d'eau des appartements en rez-de-chaussée • Chauffage électrique avec ballon thermodynamique • Pompe à chaleur pour 2 appartements du rez-de-chaussée • Placard de l’entrée aménagé • Revêtement de sol en Pvc • Carrelage dans les salles d’eau du rez-de-chaussée • Peinture blanche sur les murs et plafonds • Celliers extérieurs pour 4 appartements • Stationnements privatifs • Locaux vélos Ce programme immobilier est proposé en location-accession (Psla), un dispositif accessible sous conditions de ressources qui facilite l’achat d’un logement neuf en résidence principale. La location-accession permet d’être propriétaire en toute sécurité grâce à des avantages significatifs : Tva réduite à 5,5 %, exonération totale de la taxe foncière pendant 15 ans, et garanties spécifiques comme la garantie de rachat, de relogement ou encore la protection revente. En choisissant ce type d’accession, vous bénéficiez d’un parcours résidentiel sécurisé, avec la possibilité d’occuper votre appartement en tant que locataire avant d’en devenir propriétaire. (Ref.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :