Appartement à louer, 84m², Challes-les-Eaux

Description

T4 Bis de 84 m2 lumineux et ensoleillé situé au 1er étage sans ascenseur de l’immeuble « Le Belledonne, dans une résidence très calme, au milieu d’un grand parc avec nombreuses places de parking et proche du centre-ville. Triple exposition (Ouest-Sud-Est). Calme et sans vis à vis. De gros travaux de rénovation (Immeuble = isolation extérieure (2024) + enduit façade + porte entrée / Appartement = peinture complète, volets roulants isolés, tableau électrique) ont été réalisés récemment. La cuisine intégrée est entièrement équipée (Four et lave-vaisselle neufs, plaque de cuisson, hotte et frigo-congélateur). Beaucoup de rangements dans l’appartement (placards coulissants dans chacune des chambres). Le séjour donne sur un balcon auquel on accède via une ouverture coulissante totale (en deux vantaux) avec exposition Ouest. Cave fermée en sous-sol, garage extérieur en privatif et nombreuses places de parkings disponibles. Chaudière individuelle au gaz (qui se trouve sur le palier) changée en 2017 et détartrée complètement mi 2024. Dépôt de garantie : suivant législation (1 mois de loyer (1200€), hors charges). Cautionnement exigé. Montant mensuel = 1285€ (Loyer 1200€ + 85€ de provision pour charges (charges de copropriété et taxe ordures ménagères)) Libre à partir du 1er avril 2026. Conso énergétique : C=132 Emission de gaz à effet de serre : Ges = C= 27