Appartement à louer, 41m², Vertou

Description

? Très bel appartement T2 meublé de 41 m² situé à Vertou (quartier beautour) Disponible à partir du 10 Mars 2026. Je propose à la location un bel appartement T2 de 41 m², situé au 1er et dernier étage (sans ascenseur), dans une résidence neuve (2023), calme, arborée et sécurisée, dans le quartier de Beautour à Vertou (44120). Cet appartement dispose d’un jardin arboré privatisé en bord de Sèvre. ? Emplacement idéal : À proximité immédiate de la Sèvre, des commerces (boulangerie, pharmacie…), et à quelques minutes à pied des transports en commun. ⸻ ? Le logement • Grande pièce de vie très lumineuse • Dressing intégré dans la chambre / lit double • Cuisine équipée : plaque de cuisson, four, hotte, micro-ondes, réfrigérateur / congélateur, machine à café Nespresso • Salle d’eau moderne avec douche et Wc suspendu • Terrasse de 9 m2 avec salon de jardin • Place de parking intérieur (privé et sécurisé en sous sol) • Local vélos ⸻ ✅ Confort & sécurité • Résidence avec digicode • Double vitrage, chauffage individuel au gaz • Excellente isolation phonique et thermique ⸻ ? Loyer & conditions • Loyer : 750 € • Charges : 40 € (eau froide, entretien des parties communes, stationnement) ➡️ Total : 790 € / mois charges comprises • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges • Bail de 1 an (location meublée) ⸻ ? Visites Les visites se feront uniquement sur rendez-vous, après réception d’un dossier complet pour le locataire et le garant, comprenant : • Pièce d’identité • Trois dernières fiches de paie • Deux derniers avis d’imposition • Dernière quittance de loyer ? Pour toutes questions ou pour transmettre votre dossier, merci de me par message.