Appartement à louer, 76m², Conflans-Sainte-Honorine

Description

Situé dans le quartier recherché de Chennevières, au sein d’une résidence récente (2015), ce duplex lumineux de 76 m² au sol, proposé en location vide (non meublée), offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. Location en direct propriétaire, pas de frais d'agence. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Cuisine moderne équipée ouverte sur un séjour lumineux Accès à une cour privative d’environ 30 m² Wc indépendant Au 1er étage : 2 chambres Salle de bains avec Wc Au dernier niveau : Suite parentale aménagée Salle d’eau Plafond cathédrale apportant volume et charme ✔️ Place de stationnement privative en sous-sol ✔️ Local vélo et local poussette ✔️ Résidence sécurisée avec digicode Confort & équipements : Chauffage individuel au gaz Eau chaude individuelle au gaz – faible consommation Double vitrage Fibre optique Dpe : C Résidence calme et bien entretenue (copropriété de 50 lots, aucune procédure en cours) Emplacement – Quartier Chennevières : 15 min à pied de la gare Sncf (ligne J vers Paris) 3 min à pied du marché (jeudi et dimanche) 3 min à pied de la place de la Liberté et des commerces Quartier convivial et familial : crèche à 100 m, écoles, commerces, restaurants à proximité Conditions de location : - Loyer : 1 320 € hors charges - Charges : 80 € / mois (entretien parties communes, parking, eau) - Loyer charges comprises : 1 400 € / mois - Dépôt de garantie : 1 320 € - Régularisation annuelle des charges - Bail vide (3 ans renouvelable) - Garantie loyers impayés obligatoire via Cautioneo - Revenus demandés : minimum 3 fois le montant du loyer