Maison à vendre, 115m², Courtivron

Description

Vends maison de 1982 dans son jus, pour particuliers ou investisseurs. 115,23 m² habitables sur 2 étages + terrasse de 8,20 m². Sous-Sol de 103,21 m² + petit garage annexe d'environ 20 m² + abri de jardin. Sur un terrain de 979 m² à la lisière du bois. Audit énergétique fait. Chauffage : cheminées tubées + pompes à chaleur réversibles (chauffage et climatisation). Tout est fonctionnel mais de nombreux travaux d'entretien : tableau électrique, Vmc (à remplacer), fosse septique plus aux normes, cuisine non aménagée, remettre à votre goût les chambres et salles d'eau (ballon d'eau chaude de 200L fonctionnel). Mur et toiture en bon état : pour la toiture, 3500€ de facture pour raccord d'étanchéité, remplacement d'une tuile, démoussage et remplacement des gouttières. Maison à 10min d'Is-Sur-Tille, 25min de Dijon nord. Boulangerie au centre du village, ramassage scolaire. Fibre optique disponible (elle passe dans la rue). Je reste à votre disposition pour toute question. Visites disponibles en semaine et week-end.