Maison à vendre, 110m², Bons-en-Chablais

Description

Située dans le secteur recherché du Bas-Loyer à Bons-en-Chablais, à seulement 10 minutes à pied de la gare (Léman Express / Ceva direct Genève), cette maison individuelle totalement rénové de 110 m² habitables offre un cadre de vie agréable, alliant charme de l’ancien et confort moderne, dans un environnement calme. ? Description ? Au rez-de-chaussée : • Belle pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes et cheminée. • Cuisine équipée semi ouverte, conviviale et fonctionnelle • Buandrie • 1 Wc • Garage ? À l’étage : • 3 chambres dont une grande chambre parentale avec espace dressing • Salle de bain récente avec baignoire et double vasque • 1 Wc ? Combles aménagés (~30 m² utiles) Non comptés dans la surface habitable cet espace offre de nombreuses possibilités : • salle de jeux • bureau • salle de sport • espace détente ? Extérieurs La maison bénéficie d’un extérieur entièrement aménagé : • Terrasse cosy avec espace détente • Jardin facile d’entretien • Coin repas extérieur Un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. ? Stationnement & annexes • Garage fermé • Place sous carport • Place de stationnement extérieure ⚙️ Équipements • Chaudière gaz à condensation Frisquet neuve • Maison entretenue • Aucun gros travaux à prévoir ? Emplacement stratégique • 10 min à pied gare Bons-en-Chablais (Ceva / Léman Express) • Accès direct Genève • Proche écoles, commerces et commodités • À 2 pas des champs • À 15 min du lac Leman (port de Sciez) Idéal pour frontaliers ou famille recherchant confort et accessibilité ? Prix 515 000 €