Appartement à vendre, 330m², Montceau-les-Mines

Description

Propriétaire direct – pas d’agence Immeuble d’environ 330 m² situé en plein centre-ville de Montceau-les-Mines, idéal investisseur ou projet de création d’appartements / studios. Prix tenant compte des travaux importants à prévoir, incluant rénovation complète intérieure, amélioration énergétique. Mise en conformité assainissement, couverture. Composition : Rdc : Local commercial / bureaux remis à neuf – 93 m²/ Possible de changement de destination pour création appartement si souhaiter ou louable en l'état R+1 : Appartement de 136 m² à rénover entièrement Combles : 100 m² aménageables (anciennes chambres) Garage : 50 m² Caves : 90 m² Caractéristiques : Couverture à rénover Charpente traditionnelle en très bon état Menuiseries Pvc double vitrage Chauffage gaz Tous diagnostics réalisés, y compris assainissement Les + Emplacement central, proche commerces et services Fort potentiel locatif (division possible en plusieurs logements) 118 000 € soit environ 358 €/m², très compétitif sur le secteur