Maison à louer, 112m², Angers

Description

A Louer A Angers - Coup De Coeur Nous vous proposons à la location cette belle maison meublé T4 de 112.9m² située en retrait de la rue dans le quartier Saint-Serge. Vous y trouverez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie composée d'un salon avec poêle à bois, un coin salle à manger avec rangements et une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, la pièce donne sur une terrasse avec un beau jardin clos exposé Sud-Est. On y trouve également une suite parentale avec sa salle d'eau, des wc séparés, un coin buanderie et un garage. A l'étage, on arrive sur un palier qui peut faire office de bureau, 2 chambres, une grande pièce qui peut être utilisée comme dressing ou chambre d'amis, une salle d'eau avec douche et baignoire et des wc séparés. Les charges locatives comprennent la taxe d'ordures ménagères et le ramonage du poêle à bois. Cette maison est disponible pour début août. Faites vite, contactez nous au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements !. Loyer de 1 538,00 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 253,19 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 342,09 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 1253 € Ttc dont 342 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1500 € Montant des charges : 38 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).