Maison à louer, 90m², Saint-Yrieix-sur-Charente

Description

Disponible au 17 janvier 2026, Maison Bbc 90m², 3 chambres, sur terrain de 300m². Double vitrage et volets roulants électriques sur toutes les ouvertures. Située rue l’Epineuil, Secteur calme à 700m d’Intermaché St Cybard et à 1km des écoles. A 10 minutes du centre ville d’Angouleme en bus ligne 3, arrêt de bus à 50m de la maison. Grande pièce de vie de 34m², cuisine ouverte sur le salon / salle à manger. Pièce très lumineuse exposition Sud-Ouest avec baie vitrée donnant sur le jardin et la terrasse en bois 12m². La cuisine est équipée d’un four, d’une hotte et d’une plaque à induction ainsi que de nombreux rangements. 3 chambres de 10, 11 et 11m² dont 2 sont équipées d’un grand dressing. 1 salle de bain avec baignoire, sèche serviette, vasque + meuble+ miroir. 1Wc indépendant. 1 grand placard équipé. Buanderie 6m² : chaudière et branchements pour lave linge/sèche linge. Chauffage par pompe à chaleur (plancher chauffant) – conforme norme Bbc Rt 2012 Abris voiture. Location dans le cadre du dispositif Pinel, revenu fiscal annuel plafonné suivant composition du foyer (61 800€ pour un foyer 2 parents+2 enfants). Merci de faire parvenir votre profil locataire (relevé d’impôt, fiches de paie et contrats de travail ainsi qu’une copie des pièces d’identité). Premier contact par messagerie pour convenir d’une visite. Maison individuelle, pas de charges de copropriété. 909 € loyer+ 16 € provision taxe ordure ménagère eau, électricité et entretien de la chaudière à la charge du locataire Zone B2