Appartement à vendre, 45m², Bellerive-sur-Allier

Description

Appartement T2 45 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, proche plan d'eau et centre commercial. Il se compose d'une pièce de vie (20m²), entrée (6m²), d'une cuisine (7m²), une chambre (9m²), une salle de bains, Wc indépendant. Toutes les pièces donnent sur un grand balcon (10 m²). Chauffage individuel au gaz. Cave (3,35m²) au rez de chaussé de la résidence. Vue sur parc et rives de l'Allier. Une place de parking attitrée. Résidence avec concierge. Charges prévisionnelles annuelles : 1246 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 7/10/2025 Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 209 kWh/m²/an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020€ et 1440€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :