Maison à vendre, 309m², La Dornac

Description

Je vous propose cette magnifique maison de 309 m² aux volumes généreux, située à La Dornac dans le Périgord noir. Construite en 1987, cette demeure sarladaise de 12 pièces offre un fort potentiel avec ses 7 chambres, 4 salles de bains, 4 wc, un grand bureau bibliothèque avec son balcon offrant une très belle vue. Cette maison de caractère dispose d'une belle architecture avec des éléments de construction traditionnelle de grande qualité. Elle possède une bonne cave et un grenier aménageable, un vaste sous-sol permettant des opportunités, 2 places de garage. Elle est en partie entourée d'une terrasse et s'ouvre sur un parc de 6500 m² avec une piscine récente. Elle se présente dans un bon état général à rafraîchir. Située dans un environnement calme et verdoyant du Périgord noir, cette propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Chauffage électrique. Classe énergie A - Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 et 2500€ par an indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une propriété rare et une opportunité à saisir combinant cachet architectural, grande surface exploitable, fort potentiel de valorisation et excellente performance énergétique. Idéal pour conjuguer plaisir résidentiel et stratégie patrimoniale. ? Dossier complet photos et informations complémentaires sur demande.