Maison à vendre, 168m², Avant-lès-Marcilly

Description

Maison longère en pierre composée d'une petite véranda, une entrée, un salon avec insert à granules, une salle à manger, une grande cuisine dinatoire, un petit cellier, un toilette, une salle de bains baignoire et d'une chambre avec dressing composent le RdC. A l'étage, un palier desservant un toilette, une salle de bains douche et deux chambres chambres d'environ 20 m². (Photo n°2) Vous avez une seconde petite maison d'environ 45 m², dont la destination actuelle est un gîte. Il est composé d'une petite véranda, un coin cuisine, un toilette, une salle de bains douche et une petite chambre pour le RdC, à l'étage, vous avez un coin repas un petit salon et une grande chambre. Le gîte restera meublé lors de la vente (Photo n° 3) Vous avez également un garage, et de plusieurs dépendances. A 50 mètres de la maison vous avez un arrêt bus pour les scolaires ( école primaire d'Avant les Marcilly, collège de Nogent-sur-Seine et lycée de Romilly sur seine. La maison se trouve à 7 kms de nogent sur seine Pour info, nous avons validé une réservation du gîte pour la période du 2 mai à mi novembre 2026, ce qui fait un revenu locatif pour cette période. Les chantiers actuels et à venir laissent une perspective intéressante en ce qui concerne l'occupation du gîte. Photos à votre disposition sur demande.