Maison à vendre, 152m², Châtenois

Description

Vends maison d'habitation à Châtenois, plaine des Vosges sur l'axe Neufchâteau/Epinal. Accès autoroute A31 à 2 minutes. A proximité immédiate (2 minutes à pied) de tous les commerces du centre bourg (Crèche, école maternelle, primaire et collège, maison de santé, pharmacie, boulangerie, fleuristes, restaurant, pizzéria, 2 supermarchés...). La maison est située dans une petite rue calme, à l'écart de la rue principale. Construction murs moellons, très bonne isolation, tous les murs extérieurs des pièces de vie sont doublés par l'intérieur. Charpente traditionnelle. Maison lumineuse de 152 m2, 3 chambres avec possibilité 4, exposée plein Sud, élevée sur 2 niveau + grenier. Garage attenant 1 véhicule , jardin. Accès de plain-pied aux pièces à vivre: - Entrée 4,5 m2 - Grande cuisine équipée de 20 m2 (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaque de cuisson). Tomettes au sol. - Salon séjour de 30,5 m2 - 1 bureau / chambre de 9,5 m2 Tomettes au sol. - Espace de circulation de 11 m2 (dans le prolongement de l'entrée) permettant facilement l'aménagement d'un dressing, placard de rangement, armoire ou autre. - Toilettes. Accès à l'étage par escalier droit en chêne qui donne sur palier de distribution (10 m2) de toutes les pièces de l'étage. Parquet chêne. - Chambres 1 avec parquet sapin: 18,5 m2 - Chambre 2 avec parquet chêne d'époque: 19m2 - Chambre 3 avec parquet chêne d'époque: 15m2 - Salle de bains 7,5 m2. - Toilettes 1,1 m2 - Petite pièce de 4m2 avec fenêtre, permettant rangement divers ou aménagement dressing. Accès en R+2 au grenier de 70 m2 aménageable. Garage 1 véhicule (30m2) avec accès sur le jardin. Possibilité de stationnement devant la maison. Toutes les fenêtres en double vitrage + oscillo-battant. Volets battants bois au Rdc, et volets roulants avec système de projection à l'étage. Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur neuve sous garantie. Toiture révisée, gouttières neuves. Maison raccordée fibre, et tout à l'égout. Dpe: C Ges: A Date du Dpe: Consommation énergie primaire 107.09 KWh/m2/an Consommation énergie finale: 46,57 Consommation estimée dépenses annuelles de chauffage pour un usage standard : de 1272€ à 1720€ sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [Url masquée pour votre sécurité] Prix de vente: 149 000€ Contactez moi par messagerie et je vous reviens vers vous. A bientôt.