Maison à vendre, 100m², Caudiès-de-Fenouillèdes

Description

Maison de village en pierre 100m² sur 2 plateaux de 50m² avec un magnifique escalier massif en comblanchien et fer forgé. Rafraîchissement naturel par le sol, la maison étant directement construite sur le granite. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage. - rez de chaussée : un bureau avec cheminée donnant sur un grand salon, une grande chambre, un Wc et une cuisine avec éléments. - 1er étage : 2 grandes chambres, une salle de bain avec douche et wc, une suite parentale avec dressing. - Combles rehaussables pour ajouter un étage. En 2022, isolation des combles sur 25cm de flocons de laine de verre et mise en place de radiateurs électriques nouvelle génération basse consommation (1.200 € d’électricité à l’année). En 2023, électricité entièrement refaite à neuf avec nouveau tableau électrique. En 2024, plomberie et évacuation des eaux entièrement refaites à neuf, cumulus neuf. Travaux restants à faire : Vmc et faux plafond dans la cuisine – Peinture des murs dans l’escalier à rafraîchir – quelques finitions. Caudies est un village calme avec de nombreux chemins de randonnée, des commerces, une école primaire, un collège à 10 minutes. Perpignan Centre est à 45 minutes, les plages à 50 minutes et les stations de ski à 55 minutes. Pour une visite, appelez moi !