Appartement à vendre, 70m², Maubeuge

Description

Magnifique appartement 3 chambres avec cave, balcon et vue dégagée - Centre de Maubeuge Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, en plein coeur de Maubeuge, cet appartement lumineux offre de beaux volumes, une vue dégagée exceptionnelle et un fort potentiel locatif. Idéal pour un investissement rentable ou un projet Airbnb, mais également parfait pour une résidence principale. - Les atouts : - Emplacement premium en centre-ville - Appartement lumineux avec vue dégagée - Grand balcon avec vue imprenable sur Maubeuge - Châssis Pvc double vitrage - Cuisine aménagée et semi-équipée - Wc indépendant - Coin buanderie - Parlophone - Cave privative - Stationnement facile - Bien clé en main - Très bon potentiel locatif / Airbnb - Espace de vie : - Séjour lumineux, ouvert sur la cuisine - Cuisine aménagée et semi-équipée (hotte, plaques) - Accès direct au balcon offrant une vue exceptionnelle sur le centre-ville - Espace nuit : - Trois belles chambres - Dont une chambre avec vue imprenable sur la Sambre - Salle de douche avec espace lavabo - Wc indépendant pour plus de confort - Annexes : - Cave privative - Stationnement facile avec un parking privatif pour l'immeuble - Localisation : - Centre-ville de Maubeuge - Proximité immédiate des commerces, transports, zoo et centre historique - Secteur recherché pour la location courte ou longue durée - Un bien rentable, lumineux et idéalement situé - À visiter rapidement Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros. Sylvain Offenstein (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 509 074 142 R.S.A.C. - Toulon.