Maison à louer, 90m², Aoste

Description

Disponible à partir du 01 juillet 2026 Maison Neuve 2025 – plain pied 3 chambres, garage, jardin Maison neuve contemporaine T4 de 90m2 plain pied, avec garage, terrasse et jardin. L’Emplacement : - Dans un lotissement calme et résidentiel à Aoste 38490 (commune de 2000 habitants avec son centre ville et sa zone commerciale) - A 10 min de l’autoroute A43 (sortie 10 les Abrets ou sortie 11 Saint Genix Sur Guiers) - A 25 min de Chambéry par A43 - A 5min en vélo le centre village et ses premiers commerces (bar, pizza, école, mairie) - Bus scolaire à 100m à l’entrée de la rue pour école primaire, collèges et lycées - A 7min en vélo le village de Saint Genix sur Guiers avec beaucoup plus de commerces Description de la maison: - 3 chambres 11, 11 et 12m2 - 1 espace de vie /salon de 40m2 avec cuisine équipée (four, micro ondes, plaque induction, lave vaisselle, hotte) - 1 salle d’eau avec grande douche 90x140 et meuble vasque - 1 Wc suspendu indépendant - 1 garage de 22m2 fermé avec buanderie + 2 places de stationnement - 1 terrasse de 25m2 - 450m2 de terrain clôturé Critères : - Internet par fibre optique disponible - Classement énergétique Dpe A = Bâtiment Basse Consommation - Chauffage : pompe à chaleur Aérotherme réversible climatiseur dans la pièce de vie, Radiateurs électriques dans les chambres, Eau chaude par pompe à chaleur Loyer : 1240€ mensuel Charges locatives : ordures ménagères 10€ par mois Eau, Electricité, internet, entretien de la pompe a chaleur tous les 2ans à votre charge Dépôt de garantie : 1240€ Conditions de revenus 3x le loyer minimum exigé soit 3750€ mensuels dans le foyer. Agences s’abstenir merci. Premier contact et échanges par message svp. A bientôt.