Appartement à louer, 47m², Cognin

Description

Appartement 2 pièces 47 m² À louer ! Sur la Commune de Cognin. L’Agence Imm’Horizon vous propose à la location - Dans la Residence neuve 'Les Demeures De Gaia' un appartement meublé de 2 pièces, Neuf, d’une superficie de 46.9 m², disponible mi Mai 2026. Il est situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et entourée de verdure (interphone, visiophone). L’Appartement se compose d’une entrée de 4,8 m² avec placard mural 2 portes coulissantes, une buanderie de 1,7 m², une chambre de 12,8 m² avec placards aménagés, ainsi que d’une salle de bains avec Wc de 4,9 m². Vous pourrez également profiter d’un séjour/cuisine lumineux de 22,7 m², avec cuisine équipée, donnant accès à un balcon/ Terrasse d'environ 9 m², exposé nord-ouest, Vue Verdure, au calme Annexes : Place de parking privative Local vélos commun Chauffage collectif (inclu dans les charges) Disponible à partir de mi-mai Loyer : 820 euros Charges : 60 euros Dépôt de garantie : 1 640 euros Honoraires : 609.70euros, dont 140.70 euros pour la réalisation de l’état des lieux Photos prises au moment de la pré-livraison du logement - La livraison du bien est prévue mi-avril 2026. Les équipements et le mobilier seront installés entre mi-Avril et mi-Mai. Surface : 47 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115.8 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).