Maison à vendre, 72m², Nevers

Description

Maison 3 pièces 72 m² Votre Agence Marceau Immobilier vous propose en Exclusivité cette charmante maison de 72 m2, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à deux pas du centre ville de Nevers. La maison se découvre par une petite cour à l'avant, au rez de chaussée elle comprend une entrée, un séjour chaleureux avec cheminée, un patio apportant luminosité et charme, une cuisine aménagée ouvrant sur une petite terrasse à l'arrière, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous trouverez un espace de 40 m2 avec deux chambres. Pour plus de renseignements ou pour découvrir ce bien lors d'une visite, contactez votre agence au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Surface : 72 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 20375 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).