Maison à vendre, 86m², La Saulce

Description

Maison lumineuse de 102 m² exposée plein sud, de plain-pied, implantée sur un terrain arboré de 710 m², dans un environnement calme à 5 minutes à pied du centre du village de La Saulce (Hautes-Alpes). La commune se situe à 20 minutes de Gap avec un accès rapide à l’A51 permettant de rejoindre facilement le sud. La partie habitable (86 m²) comprend : • un séjour-salon lumineux avec cheminée, • une grande cuisine, • trois chambres. Un garage attenant de 16 m², accessible également depuis la maison, complète le bien. Il peut être facilement transformé en chambre, comme à l’origine, avec la possibilité d’aménager un carport sur l’aile Est pour le stationnement. La maison dispose de deux terrasses (nord et sud), idéales pour profiter du soleil à toute heure. Un grand vide sanitaire avec fenêtre côté sud offre un espace supplémentaire, dont 40 m² aménageables en atelier, cave ou zone de rangement. Le terrain est équipé d’un système d’arrosage alimenté par l’eau du canal de Ventavon. Chauffage central au gaz de ville, avec une cheminée entre le salon et le séjour apportant un confort supplémentaire. Maison saine et bien entretenue, offrant un beau potentiel de modernisation (huisseries, chaudière, isolation). • Année de construction : 1972 • Dpe : F Visites uniquement sur rendez-vous. Vente entre particuliers.