Maison à vendre, 160m², Duffort

Description

Maison d’architecte T 7 – à 40 mn d’Auch, de Tarbes - 1 h des Pyrénées et 1h30 de Toulouse Commerces de proximité et maison de santé à seulement 7kms. Maison de 160 m2 à étage, construite en 1984, édifiée au coeur d’un grand parc arboré de 5600 m² , (pins, chênes, érables, fruitiers…) Dpe : D (juillet 2023) La maison est située à Duffort, un petit village au sud du Gers. La maison se compose d’une véranda d’entrée et d’un hall d’entrée spacieux desservant: Au rez de chaussée : • Une cuisine séparée équipée de 19m2, • Un salon de 27 m2 avec une cheminée à foyer fermé, • Deux chambres de 12 et 13 m2 dont une avec placard et accès à des terrasses (dont une terrasse privative), • Un bureau ou petite chambre 8 m² avec une grande baie vitrée et accès terrasse, • Une salle de bain avec lavabo double vasque, • Wc séparé . A l’étage : • Deux chambres de 12 m2 dont une avec dressing et portes miroir, • Combles aménagés 28 m2 hors Carrez avec placards, • Une salle d’eau avec lavabo simple vasque, • Wc séparé. + Dressing aménagé sur le palier avec portes miroir Au sous sol : • Un garage (37m2) • Une buanderie (10m2) avec évier et douche • Une cave (6m2) Cette maison fonctionnelle, construite avec des matériaux de qualité, offre des espaces optimisés et lumineux, parfaits pour une vie de famille au coeur d’un cadre naturel privilégié.